Сегодня в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 при поддержке Минстроя России и Правительства Санкт-Петербурга состоялось Всероссийское совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления МКД»

На совещании были подняты вопросы новой системы правоотношений всех участников рынка с выделением ролей местных властей и контрольно-надзорных органов, а также выбора оптимальной системы допуска управляющих организаций на рынок.

Модераторами выступили: вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов; и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.

Открывая совещание, Олег Малахов отметил, что его целью является не столько обсуждение, сколько поиск возможных решений по трансформации регулирования деятельности по управлению МКД и усилению контроля за УО посредством совершенствования института лицензирования либо перехода на обязательное саморегулирование управляющих организаций.

Ольга Сердюк подчеркнула, что сегодня в совещании принимают участие порядка 500 представителей рынка управления МКД. Это управляющие компании, советы многоквартирных домов, органы ГЖИ, регоператоры капремонта, РСО, эксперты рынка.

С приветственными словами к участникам обратились Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, заместитель Министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько и вице-губернатор Санкт Петербурга по ЖКХ Евгений Разумишкин. В своих выступлениях они отметили, что время точечных решений прошло. К 2030 году стоит задача по модернизации сферы ЖКХ. Проблем много: инженерное оборудование, управление жилыми домами, лифты, газовое оборудование и многое другое.

Председатель Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ирина Булгакова в своем выступлении остановилась на вопросе совершенствование регулирования деятельности по управлению МКД, проведя сравнительный анализ этих моделей.

Депутат Госсовета Республики Татарстан Дмитрий Анисимов рассказал о роли органов региональной власти в системе управления МКД лицензировании и саморегулировании. Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер говорила о месте стандартов СРО в системе нормативных актов.

Со своим видением решения проблемных вопросов в ходе совещания также выступили: Член Совета, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД Анна Мамонова; Технический директор АО «ЭнергосбыТ Плюс» Григорий Чернов; Генеральный директор ООО «Институт управления ЖКХ» Ирина Маликова; Вице-Президент СРО «Национальный Жилищный Конгресс», Председатель совета директоров консалтинговой компании «Инноватика» Александр Гурылев; Генеральный директор Ассоциации СРО "Гильдия ЖКХ" г. Иркутска Максим Тельтевский; Директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая; Операционный директор ГК "ВЫСОТА-СЕРВИС" Дмитрий Хамидов; руководитель направления «Капитальный ремонт» ППК «Фонд развития территорий» Павел Сысоев; Исполнительный директор Центра по работе с организациями городского хозяйства, Газпромбанк Олег Коцин

Трансляцию можно посмотреть по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=W1OijLzFPT8

Материалы выступлений:

Презентация председателя Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ирины Булгаковой «О совершенствовании регулирования деятельности по управлению МКД - сравнительный анализ моделей управления, возможные направления трансформации.

Презентация и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ольги Сердюк на тему «Модернизация коммунальной инфраструктуры Федеральная программа «Инфраструктурное меню».

Презентация генерального директора ООО «Институт управления ЖКХ» Ирины Маликовой «О совершенствовании системы ценообразования в сфере управления многоквартирными домами»

Тезисы доклада вице-Президента СРО «Национальный Жилищный Конгресс», Председатель совета директоров консалтинговой компании «Инноватика» Александра Гурылева «О влиянии СРО на формирование рынка добросовестных участников, обеспечивающих повышение качества и безопасности многоквартирных домов».

Презентация исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капремонта МКД Анны Мамоновой «Участие и зона ответственности управляющих организаций в процессе подготовки и проведения капитального ремонта».

Презентация директора Ассоциации «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяны Вепрецкой на тему «Вопросы разграничения ответственности между участниками управления многоквартирного дома: судебная практика, законотворчество».

Презентация технического директора АО «Энергосбыт Т плюс» Чернова Григория на тему «Сотрудничество РСО и УК – залог качества коммунальных услуг в доме».

Презентация операционного директора ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» Дмитрия Хамидова на тему «Концепция эффективной эксплуатации при реализации заказчиком проектов «Экономически эффективной недвижимости».

Презентация генерального директора Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска Максима Тельтевского на тему «О механизмах защиты прав и законных интересов добросовестных участников отношений по управлению многоквартирными домами при саморегулировании» доступна по ссылке.

Также представляем вашему вниманию Кодекс профессиональной этики членов Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ». Мы надеемся, что данный материал окажется полезным для всех заинтересованных в повышении качества управления и эксплуатации жилых фондов.