Сегодня председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов отчитался об итогах работы в VIII созыве (2021–2026 гг.). Главным приоритетом стала защита прав граждан и системная перестройка отрасли на фоне высокого износа инфраструктуры.
Ключевые итоги работы Комитета в сфере ЖКХ:
Управление МКД: Введены обязательные требования к материально-технической базе и персоналу управляющих организаций (УО). Ограничительные меры, включая реестр дисквалифицированных лиц и запрет на допуск, направлены исключительно на борьбу с недобросовестными компаниями. Это поддерживает профессиональные и добросовестные УК, имеющим реальные конкурентные преимущества, гарантирует принцип непрерывности управления и исключает дестабилизирующее «перетягивание» домов.
Прозрачность и цифровизация: Запрещены параллельные собрания собственников, ужесточена ответственность администраторов общих собраний, внедрено голосование через ГИС ЖКХ и «Госуслуги», восстановлен государственный учет жилищного фонда.
Социальная защита: Льготные категории освобождены от комиссий при оплате ЖКУ, упрощены компенсации за капремонт для пожилых, запрещена переуступка долгов в сфере ЖКХ, защищены жилищные права семей погибших участников СВО.
Качество капремонта: Введен многосторонний контроль качества, право переноса сроков капремонта по итогам обследования дома, централизованные закупки материалов для региональных фондов. Упорядочены перепланировки и внедрены энергосервисные контракты.
Модернизация инфраструктуры: Совместно с профильными комитетами Госдумы проработаны вопросы долгосрочных эталонных тарифов, совершенствования концессионного законодательства для привлечения инвестиций в отрасль и усиления полномочий ФАС. Запущено долгосрочное финансирование через ФНБ («Инфраструктурное меню»). В сфере водоснабжения переложили финансовую ответственность за потери воды в сетях с граждан на ресурсоснабжающие организации.
Безопасность и подготовка к зиме: Повышены требования к обслуживанию газового и лифтового оборудования. С 1 сентября введена реальная ответственность УО за неготовность МКД к отопительному сезону под контролем Ростехнадзора и ГЖИ.
Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер высоко оценил результаты работы:
«Сергею Александровичу Пахомову удалось не просто консолидировать участников рынка, но и по-настоящему объединить представителей всей отрасли. Это стало возможным благодаря исключительной эффективности и системному подходу в работе самого Комитета. Сегодня у Ассоциации выстроен открытый, доверительный и конструктивный диалог с законодателями.
За это время в сфере ЖКХ реализован колоссальный объем системных изменений. Сергей Александрович всегда открыт к дискуссии, он слышит профессиональное сообщество и принимает взвешенные и сбалансированные решения, опираясь на реальные запросы рынка и выбирая лучшие подходы для дальнейшего развития отрасли с учетом интересов граждан нашей страны».
Комитет передал следующему созыву прочную правовую базу и дорожную карту из 40 предложений по глубокой модернизации ЖКХ, включая внедрение единых стандартов управления МКД, унификацию тарифов и дальнейшее повышение цифровой зрелости отрасли.