Жилищные услуги

Минстрой России в письмах от 31.03.2025 № 8713-ОГ/00 и от 02.04.2024 № 8277-ОГ/00 разъяснил порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. Внимание уделено расчету платы за отопление в МКД, оснащенных коллективными приборами учета, который соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановлению Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 года. Также разъяснены правила расчета объема коммунальных ресурсов для общего имущества МКД, которые регулируются изменениями в Правила № 491 и предусматривают ежегодный перерасчет расходов на оплату коммунальных ресурсов.

Минстрой России и Ростехнадзор в ответ на обращение Ассоциации «Новое качество» относительно модернизации и замены лифтов и лифтового оборудования в МКД, срок эксплуатации которых истекает, разъяснили вопросы, касающиеся финансирования, продления сроков и актуализации программ их капитального ремонта.

Минстрой России в письме от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00 разъяснил порядок заключения договора по управлению многоквартирным домом, в случае если управляющая организация не согласна с условиями такого договора, которые были утверждены решением общего собрания собственников помещений в МКД.

Росреестр в ответ на обращение Ассоциации «Новое качество», направленного по результатам рассмотрения запросов членов Ассоциации, разъяснил вопрос об уменьшения площади земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Минстрой России в ответ на обращение Ассоциации «Новое качество», направленного по результатам рассмотрения запросов членов Ассоциации о применении института строительного контроля, разъяснил вопросы проведения капитального ремонта за счет денежных средств, находящихся на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация.

Ассоциация «Новое качество» разъяснила особенности исчисления НДС при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с частичным субсидированием.