Жилищные услуги

Минстрой России в письме от 14.10.2024 № 26746-ОГ/00 разъяснил порядок уведомления аварийно-диспетчерской службы при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги, указав, в частности, на отнесение обязанности управляющей компании по организации такой службы к лицензионным требованиям.

Минстрой дал разъяснения по применению положений ГОСТ Р 56038-2023, который касается услуг жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами, а также возможности проверки его соблюдения органами государственного жилищного надзора.

Для помощи бизнесу ФНС выпустила рекомендации по применению налоговой амнистии дробления бизнеса. В частности, в методических рекомендациях рассмотрены жизненные ситуации налогоплательщиков и алгоритм их действий в случае добровольного отказа от дробления бизнеса как без изменения организационной структуры бизнеса, так и с ее изменением.

Илья Чучман, эксперт Ассоциации «Новое качество», в своей статье, размещенной в СПС КонсультантПлюс, детально разъясняет, как правильно интерпретировать термины «цена договора управления» и «размер платы за жилое помещение». В своем анализе он обращает внимание на понятие цены договора управления, роль общего собрания, индексацию платы, примеры из судебной практики. Эксперт подчеркивает важность системного подхода и модернизации норм российского законодательства для достижения баланса интересов управляющих организаций и собственников помещений.

С 1 января 2025 года в России изменится налоговое законодательство, в частности касающееся упрощенной системы налогообложения. С учетом нововведений ведомство разъяснило порядок налогообложения НДС, платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно ЖК РФ.

Разъяснения коснулись порядка расчетов за коммунальную услугу по отоплению в МКД, когда собственниками предоставляются нулевые или близкие к нулю объемы потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета.