Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало проект приказа «О внесении изменений в приложение № 4 к приказу Минстроя России от 26 мая 2026 г. № 326/пр». Документ подготовлен в целях обеспечения соответствия положений ведомственного акта требованиям действующего законодательства и исключения выявленных коррупциогенных факторов.

Проект приказа разработан в соответствии с абзацем вторым пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Основанием для подготовки документа послужили результаты антикоррупционной экспертизы, проведенной Генеральной прокуратурой Российской Федерации в отношении приказа Минстроя России от 26 мая 2026 г. № 326/пр «Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка предоставления, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения единого федерального реестра квалификационных аттестатов, перечня вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене». По итогам экспертизы установлено, что утвержденный приказом перечень вопросов не в полной мере соответствует требованиям федерального законодательства и содержит коррупциогенные факторы, предусмотренные подпунктом «а» пункта 3 и подпунктом «а» пункта 4 Методики проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 г. № 96 (в части широты дискреционных полномочий и юридико-лингвистической неопределенности). Об указанных фактах Минстрой России уведомлен письмом Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 29 июля 2026 г. № 86/1-416/2026/Нд39126-26 с указанием на необходимость принятия мер по внесению изменений.

Проектом приказа предусматривается внесение изменений в приложение № 4 к приказу № 326/пр в части приведения в соответствие с жилищным законодательством перечня ответов на следующие вопросы:

• Вопрос № 40 («Функции аварийно-диспетчерской службы») излагается в новой редакции с уточнением вариантов ответов, включая информирование органа местного самоуправления и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, об аварийной ситуации, а также осуществление круглосуточной регистрации и контроля выполнения заявок собственников и пользователей помещений.
• Вопрос № 120 («Что является предметом государственного жилищного надзора?») излагается в новой редакции с приведением перечня ответов в соответствие с обязательными требованиями, установленными жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а также законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда независимо от его формы собственности.
• Вопрос № 191 полностью исключается из перечня, поскольку упомянутые в нём нормативные положения утратили юридическую силу в связи с признанием утратившими силу соответствующих санитарных правил и норм (СанПиН).

Целью издания проекта приказа является приведение ведомственного акта в соответствие с требованиями действующего законодательства и исключение выявленных Генеральной прокуратурой Российской Федерации коррупциогенных факторов.

Справка: формат квалификационного экзамена Напоминаем, что экзамен для руководителей управляющих компаний состоит из 100 вопросов, на выполнение которых отводится 2 часа. Для успешного прохождения необходимо дать не менее 85 правильных ответов (общий экзаменационный банк содержит 196 вопросов). Аттестация по текущей версии тестов проводится уже более месяца и будет продолжаться в этом формате вплоть до официального вступления в силу готовящихся изменений.