Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» Ирина Александровна Булгакова приняла участие в работе Круглого стола «Капитальный ремонт многоквартирных домов со специальными счетами: новый рынок».

1 марта в рамках «Российской строительной недели» состоялся Круглый стол «Капитальный ремонт многоквартирных домов со специальными счетами: новый рынок». Модератором Круглого стола выступила Ирина Валентиновна Генцлер - Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города».

В работе Круглого стола приняли участие эксперты сферы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» Ирина Александровна Булгакова, Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Ивановна Мамонова.

Специальный счет – один из двух способов формирования средств и организации капитального ремонта многоквартирных домов, кардинально отличающийся от способа организации капитального ремонта региональным оператором. В настоящее время многоквартирных домов со специальными счетами более 100 тысяч в целом по стране. Заметно увеличивается спрос на проведение капитального ремонта таких домов. Система формирования заказа, отбора подрядчиков, договорных отношений на рынке капитального ремонта многоквартирных домов со специальными счетами только складывается, есть успешный опыт, но уже проявились сложности и проблемы.

В ходе работы эксперты обсуждали такие вопросы как:

- особенности организации и финансирования капремонта МКД со специальными счетами;

- формирование цены договора на выполнение работ по капремонту МКД со спецсчетом. Почему возникают проблемы по завышенным сметам;

- почему востребовано предоставление подрядчиком рассрочки по оплате выполненных работ? Условия, при которых подрядчик может согласиться на рассрочку;

- как организовать контроль за выполнением работ по капремонту со стороны заказчика;

- особенности приемки выполненных работ по капремонту МКД со спецсчетом.