Заседание Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Сегодня состоялось заседание Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

С приветственным словом выступили Шамузафаров Анвар Шамухамедович – Заместитель Председателя Ассамблеи, член Общественного совета при Минстрое России и Кузьменко Светлана Петровна – Ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России, помощник Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Члены Общественного совета рассмотрели вопросы, которые были вынесены на повестку дня:

1.    Об исполнении протокольных решений заседания Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2025 года № ОС–2025/3.АОС.2.

2.    Основа жизненного цикла здания, сооружения – «Эксплуатация», закладывается на стадии проектирования.

3.    Стандартизация деятельности управления МКД.

Шамузафаров Анвар Шамухамедович в своем выступлении отметил, что ситуация в сфере ЖКХ из года в год ухудшается, потому что тарифы на ЖКХ повышаются ниже уровня инфляции.

Минэкономикой ежегодно устанавливались тарифы вне зависимости от ситуации в экономике жилищно-коммунального хозяйства. И, к сожалению, случилась ситуация, когда сегодня жилищно-коммунальное хозяйство не может существовать без того, чтобы не паразитировать на бюджете.

Ранее уже существовала практика повышения уровня платежей населения за жилье и коммунальные услуги из региона в регион и отрасль была самокупаемая. Сейчас необходимо принять правильные управленческие решения, которые привели бы к установлению экономически обоснованных тарифов.

Пронькин Андрей Николаевич, Председатель Общественного совета при Министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области в своем докладе о стандартизации деятельности управления МКД отметил, что на текущий момент целый ряд положений национальных стандартов при необязательности их применения в соответствии Федеральным законом "О техническом регулировании" перекочевали в состав лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами. Фактически продолжается работа по внедрению стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами, но уже на обязательной основе. С учетом состояния рынка управления МКД, объема накопленных системных проблем в данной отрасли, данный подход продиктован требованием времени. В настоящее время необходимы четкие правила поведения как управляющих организаций, так и собственников многоквартирных домов, обязательные для исполнения всеми сторонами. Утверждение обязательных для применения стандартов управления, содержания и ремонта общего имущества может стать основой также и для понятного и обоснованного расчета размера платы за ЖКУ. 

Он подчеркнул, что указанные изменения являются важнейшими для отрасли, в связи с чем при их разработке в обязательном порядке необходимо учитывать мнение профессионального сообщества.