Новости Ассоциации
На Всероссийском форуме «Сервис в девелопменте» обсудили вопросы рынка управления МКД
26.11.2024 26-27 ноября в Москве на площадке Novotel Moscow Kievskaya прошел Всероссийский форум «Сервис в девелопменте». Мероприятие объединило более 200 профессиональных участников из 19 регионов страны для обсуждения различных аспектов управления недвижимостью и клиентского сервиса. В ходе форума участники девелоперского процесса обсудили лучшие кейсы компаний и обменялись опытом в создании благоприятной для жизни городской среды.26 ноября состоялась стратегическая сессия, на которой эксперты обсудили индексацию размера платы, НДС при переходе с УСН, изменение срока действия договора управления между УО и застройщиком, роль УО в процессе ввода МКД в эксплуатацию.
Модераторами выступили Олег Малахов – вице-президент Ассоциации «Новое качество» и Анна Захарова – руководитель проекта «Управление в деталях».
Среди спикеров были:
• Дмитрий Нифонтов, заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России;
• Ольга Сердюк, первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»;
• Светлана Царькова, помощник депутата Государственной Думы, ответственный секретарь рабочей группы по совершенствованию управления МКД;
Также в обсуждении приняли участие представители профессионального сообщества в сфере управления многоквартирными домами:
• Елена Сумкина, заместитель генерального директора по клиентскому сервису ГК «Смарт Сервис»;
• Наргис Джураева, финансовый директор УК «Дружба»;
• Виталий Симак, генеральный директор ГК «Юнисервис»;
• Вероника Сочилкина, руководитель по развитию сервисного бизнеса Группы «Эталон».
В ходе сессии девелоперы представили ряд предложений, которые были прокомментированы экспертами и представителями власти.
В частности, в рамках обсуждения были подняты вопросы, касающиеся обязательной индексации размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, начисления НДС дополнительно к существующим ставкам данной платы при переходе с УСН. Говорили об изменении срока действия договора управления между УО и застройщиком с трёх месяцев до одного года и отмене обязательного открытого конкурса по выбору УО на тот же срок. Обсудили обязательное участие УО в приёмке вновь построенных МКД и обязательную разработку застройщиком инструкции по эксплуатации объекта и её передачу в УО в составе технической документации. Уделили внимание вопросу дифференциации жилого фонда в контексте выделения новостроек в отдельную группу для особого регулирования их управления и содержания.
Подробнее: https://eevents.ru/forum-vystavka-servis-v-developmente



