Обзор изменений в ЖКХ с 1 сентября 2024 года

02.09.2024 1. Ужесточение лицензионных требований в отношении УК
Вступил в силу закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ с изменениями в лицензионные требования. Внесенные изменения направлены на ужесточение лицензионных требований не только в отношении руководителей, но и в отношении учредителей управляющей организации. 

2. Строительный контроль и другие изменения по капремонту
Вступили в силу Федеральные законы от 08.08.2024 № 238-ФЗ и от 27.11.2023 № 561-ФЗ, которые корректируют порядок проведения капремонтов. Изменения касаются строительного контроля, проведения технического обследования для определения необходимости ремонта.

3. ГИС ЖКХ
Вступил в силу приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр о составе, способах, сроках и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ.

4. Изменения в гражданском процессе, в том числе по судебным приказам

• Повысились суммы госпошлин при подаче заявлений в суды

(Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ)

• Усложнилась процедура подачи судебных приказов.

Поправки устанавливают процессуальную обязанность взыскателя направлять должнику копию заявления о вынесении судебного приказа в целях обеспечения возможности должнику заблаговременно узнать о требованиях взыскателя и увеличить срок составления мотивированного судебного постановления решения суда, судебного приказа, определения суда с 5 до 10 дней на всех стадиях судебного процесса.

5. Новые правила коммерческого учета твердых коммунальных отходов
Обновлен порядок коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов. Постановление Правительства РФ от 24.05.2024 № 671

6. Новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, ха исключением эскалаторов в метрополитенах.
Документ принят взамен ранее действовавших Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743.

7. Обязательное лицензирование деятельности по оказанию услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации
Опубликован Федеральный закон от 29 мая 2023 г. № 194-ФЗ. Согласно тексту документа, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации обязаны получить лицензию на осуществление указанной деятельности, не позднее 1 сентября 2024 года.

8. Предоставление коммунальных ресурсов

• Внесены изменения в Правила технологического присоединения к системам теплоснабжения (Постановление Правительства РФ от 06.05.2024 № 591).
• Изменились Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, а также в сфере теплоснабжения. Постановление Правительства РФ от 30.11.2023 № 2038.

• Начали действовать новые Правила вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей. Постановление Правительства РФ от 08.07.2023 № 1130.