Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» получила официальные разъяснения от АО «Оператор информационной системы» (ГИС ЖКХ) по вопросу порядка размещения сведений о стоимости работ и услуг в системе.
Ранее, 20 мая 2026 года, Ассоциация направила запрос в адрес Оператора ГИС ЖКХ (исх. № 110). Поводом для обращения стали частые ситуации в деятельности управляющих организаций, при которых совокупная стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества за год, отраженная в ежемесячных актах приемки, не совпадает с данными годового отчета по договору управления. Подобные расхождения возникают из-за корректировок объемов работ, снижения стоимости договоров с подрядчиками или выполнения работ ненадлежащего качества. В связи с этим Ассоциация запросила разъяснений: допускается ли такое расхождение сведений при размещении информации в ГИС ЖКХ.
17 июня 2026 года (№ ОИС/ГС/192) Оператор ГИС ЖКХ предоставил официальный ответ.
Ключевые тезисы разъяснения Оператора:
- Отсутствие автоматического сопоставления. В соответствии с подпунктами 3.5.4 и 14.3 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, сопоставление сведений, размещаемых поставщиками информации в ГИС ЖКХ, в системе не осуществляется.
- Допустимость расхождений. Различия в стоимости работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, отраженные в актах приёмки и в отчете по договору управления, являются допустимыми с технической точки зрения.
- Причина. Как отмечает Оператор, это обусловлено отсутствием в системе контрольных механизмов и механизмов выявления ошибок при размещении расхождений.
- Ответственность поставщиков. Полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность её размещения обеспечивают сами поставщики информации. Они самостоятельно определяют объём и необходимость размещения сведений в ГИС ЖКХ с учётом положений законодательства и текущей функциональности системы.
Таким образом, Оператор ГИС ЖКХ подтвердил, что технические расхождения между данными ежемесячных актов приемки и годового отчета по договору управления допустимы, а ответственность за размещаемые данные несут сами поставщики информации.