Суть ответа Минстроя Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России дал официальные разъяснения по исполнению новых требований к проверке дымовых и вентиляционных каналов. Ведомство официально сообщило, что аттестованная методика измерений, необходимая для фиксации воздухообмена и разрежения, в настоящий момент находится в разработке самим Минстроем. Также министерство обозначило границы своей компетенции: за перечнем контрольно-измерительного оборудования отрасль направили к Росстандарту, а за уточнением профильно-образовательных требований — к Минтруда и Минпросвещения. Дополнительно Минстрой подтвердил, что уже ведется работа по внесению изменений в Правила № 410 для усовершенствования порядка проверок.

Контекст: ответ на запрос Ассоциации «Совет ЖКХ» Данное разъяснение стало итоговым ответом на консолидированный запрос Ассоциации «Совет ЖКХ». Ранее Ассоциация собрала и систематизировала обращения управляющих компаний, которые столкнулись с невозможностью применять на практике изменения в Правила № 410 (внесенные Постановлением Правительства РФ от 29.11.2025 № 1967).

В письме на имя Министра строительства И.Э. Файзуллина (исх. № 193 от 24.08.2026) «Совет ЖКХ» указал, что из-за отсутствия ответов от профильных органов «управляющие организации фактически парализованы» в части исполнения новых норм, и задал три критически важных вопроса: о требованиях к образованию специалистов, перечне оборудования и нормативной базе содержания шахт.

Детализация ответа Минстроя В своем письме (от 30.09.2026 № 60885-ИH/04) Минстрой подробно разобрал поставленные Ассоциацией вопросы:

1. Требования к образованию. Организация обязана иметь штат квалифицированных сотрудников с профильным образованием. Минстрой сослался на профстандарты Минтруда (№ 675н, № 405н) и образовательный стандарт Минпросвещения (специальность 08.02.13). За точным определением требований ведомство рекомендовало обращаться в Минтруд и Минпросвещения.
2. Перечень оборудования. Минстрой указал, что функции по обеспечению единства измерений и техническому регулированию осуществляет Росстандарт. За перечнем необходимых средств контроля и измерений отрасль направили именно в это ведомство.
3. Методика и нормативная база. Минстрой перечислил акты, регламентирующие содержание каналов (ЖК РФ, Правила № 491, № 170, № 290, а также СП 60.13330.2020, СП 54.13330.2022, СП 372.1325800.2018). При этом главное условие — проверка должна проводиться в соответствии с аттестованной методикой измерений, которая, как подтвердило ведомство, «в настоящий момент находится в разработке Минстроем России».

Что это значит для отрасли Исходя из официального ответа, для сферы ЖКХ ситуация складывается следующим образом:

• Отсутствие готового инструмента. Ключевое нововведение — обязанность измерять воздухообмен и разрежение — пока не может быть исполнено в полной мере, так как аттестованная «Методика проверки» еще только разрабатывается.
• Разделение ответственности. Управляющие организации не получили исчерпывающего «готового рецепта» в одном окне. Для понимания того, какими приборами работать и какое образование требовать от инженеров, отрасли по-прежнему придется направлять запросы в Росстандарт, Минтруд и Минпросвещения.
• Ожидание поправок. Минстрой официально подтвердил, что ведется работа по внесению изменений в сами Правила № 410 для усовершенствования порядка проверки, что дает отрасли надежду на устранение правовых коллизий.
• Правовой статус разъяснений. Минстрой напомнил, что данное письмо не является нормативным правовым актом. Это лишь «позиция Минстроя России», которая не содержит правовых норм и не может рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний.